Сдам: торговые площади в новом торговом центре в Набережных Челнах

Новый двухэтажный Торговый Центр «Подряд», ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА И РЕМОНТА на первой линии дороги с трафиком 20 000 автомобилей в сутки. Местоположение: 500 м. от Казанской трассы после поворота на БСИ (в направлении Сарманово).

***Аренда***
Бесплатная аренда 1 месяц. Арендная ставка 1 этаж: 390 руб/кв м., 2 этаж: от 200 до 290 руб/кв м., в зависимости от удаленности от входа и размера арендуемых площадей. Электроэнергия по счетчику. В стоимость аренды входит НДС, уборка мест общего пользования, уборка помещения, эксплуатационные расходы. Торговые площади 30, 60, 72, 120, 140, 240, 290, 440 кв.м. Офисы, Склады и Производственные помещения 20, 100, 200, 400, 600, 800, 1000 кв.м.
Приглашаем арендаторов: товары для сада, дачи, бани, стройматериалы, обои, напольные покрытия, лакокрасочные материалы, плитка, водопровод, канализация, отопление, сантехника, инструменты и крепеж, электротовары, хозтовары, двери, окна, потолки, портьеры и шторы, интерьерные аксессуары, мебель, люстры, бытовая техника, текстиль, спецодежда, посуда.
Открытие планируется 1 декабря 2017 г. Желающие могут въехать до открытия без арендной платы, с оплатой коммунальных платежей. На 1-ом этаже уже работает магазин "Тэмле", на втором - кафе и «Пенопласт-НЧ».

***Бонусы арендаторам***
Бесплатный баннер с подсветкой на фасаде. Бесплатная уборка помещений. Без конкурентов: одно направление – один арендатор. Рекламная кампания VIP уровня – сайт, соцсети, щиты, радио, телевидение, торжественное открытие. Баннеры на сайте ТЦ «Подряд» с переходом на ваш сайт. Возможны индивидуальные дополнительные условия аренды. Есть возможность производить перепланировку помещений.

***Преимущества***
Ближайший регион обслуживания без конкурентов - около 450 тыс. чел. С Сармановского направления - 300 тыс.: райцентры, села, дачи, коттеджные поселки. ЗЯБ, ГЭС - 135 тыс. В этих регионах нет ТЦ аналогичной специализации, только мелкие точки. Люди считают, что за городом цены ниже, поэтому приедут и с Нового города. На базе «Подряд» действуют 85 компаний с 40 тыс. постоянных клиентов: крупнейший в городе салон «Дверянин», зеркальный цех и др. БСИ – крупная промзона с постоянным строительством, можно развить оптовые продажи.

***Технические характеристики***
Здание введено в эксплуатацию в 2017 г. Общая площадь ТЦ 5000 кв.м., торговая площадь 2500 кв.м. Выделенная энергетическая мощность 450 кВТ. Высота потолков 3 м. Черновая отделка. Отопление, водоснабжение и канализация. Грузовые лифты. Интернет, телефонная линия. Видеонаблюдение, круглосуточный пункт охраны, охранная сигнализация, автоматическая система пожаротушения и дымоудаления. Два кафе. Конференц-зал.